Hoe het idee ontstond
Kavels in het buitengebied zijn schaars, terwijl overheden eisen stellen aan nieuwe verschijningsvormen in het landschap. Het gevolg: dure grond, riante woningen. Dit maakt het voor (door)starters bijna onmogelijk om op het platteland te wonen.
Bijna inderdaad, want we hebben iets bedacht. Door slim om te gaan met ruimte en gebruik te maken van kennis en kunde van jongeren zelf, maken we het buitengebied weer toegankelijk voor zij die er groot werden.
Waar komt die schaarste vandaan?
De meeste kavels in het buitengebied komen vrij bij rood voor rood (RVR), de regeling die grondeigenaren in staat stelt om schuren te slopen in ruil voor bouwkavels. De regeling voorkomt zo verval, bijvoorbeeld wanneer boeren stoppen. Om verrommeling in het buitengebied te voorkomen, schrijft RVR voor dat een woning die in de plaats van een afgebroken schuur wordt gebouwd landschappelijk wordt ingepast, waarbij de uitstraling van het boerenerf behouden blijft. In de praktijk leidt dit bijna altijd tot riante vrijstaande schuurwoningen.
‘Landschappelijke inpassing en ruimtelijke kwaliteit zijn sleutelwoorden in het buitengebied. En terecht, want als we dat loslaten wordt het een zooitje. Daarom hebben we goed gekeken: hoe kunnen we kleinere starterswoningen bedenken die opgaan in het landschap? De Buitenstarter past binnen de filosofie dat een voormalig agrarisch perceel zijn uitstraling behoudt.’
Rowin Pielman, planoloog en projectleider bij BJZ.nu
Onze oplossing
Een riante schuurwoning bouwen op een flinke lap grond is slechts voor een enkeling weggelegd. Terwijl: er is een woontekort en overheden zoeken naar manieren om aan te sluiten bij lokale woonbehoeftes. Hoe houden we het buitengebied haalbaar en dus betaalbaar voor jongeren en jongvolwassenen, zodat ook oorspronkelijke bewoners van het buitengebied kunnen wonen waar zij zijn opgegroeid? Met die vraag in onze gedachten kwamen we op het idee van een dubbele groeiwoning die past in het landschap: de Buitenstarter.
